호재킹 수원역 푸르지오 자이

안녕하세요 
제가 소개할 단지는 
경기도 수원시 팔달구 고등동 270-7에 위치한 

수원역 푸르지오 자이입니다.  

<출처 : 수원역 푸르지오 자이 홈페이지> 

수원역 푸르지오 자이는 4,086가구로서 
현 분양권 상태이지만 많은 분들의 관심 속에  
대단지 프리미엄을 갖출 것으로 예상되며  
대장주로서 역할을 할 것이기에 소개해드리려고 합니다. 

총 4,086세대이며 43개동으로 이루어져 있습니다. 
2021년 2월에 준공이 완료 예정으로 되어 있습니다.  
공공임대 614세대가 포함되어 있음을 아셔야 됩니다.  



이름에서도 아시다시피 푸르지오와 자이가 합쳐져 있기 대문에  
건설사는 대우건설과 GS건설 그리고 금호산업, 태영건설이 들어옵니다. 

면적으로는  
24평, 30평 34평으로 구성되어 있습니다. 




분양권이 전매 제한 상태이지만  
조합원에 한해서는 1회에 한해 전매 가능하다고 하니 유의하시고요. 

33평 기준에  
네이버 부동산 매물 매매 8억 9,820이 나와 있습니다.  
피는 5억으로 적혀있네요. 



평형 대는 
24평 652세대 
30평 1,586세대 
34평 1,189세대 
로 구성되어 있습니다. 

<출처 : 카카오맵 위성뷰> 

항공뷰보다는 위성뷰가 더 최신이라 이것을 보시면 

현재 건축되고 있는 상황을 확인하실 수 있습니다.  

동쪽으로는 수원초, 수원여자고등학교가 위치해 있습니다.  

북서쪽으로는 화서역, 남쪽으로는 수원역이 있습니다. 

조금 더 크게 보시면 수원역이 보이시는데요  
수원역의 경우 호재가 많이 있는데요.  



GTX-C 노선이 지나가는 것으로 예정되어 있어 

호재의 킹

이라고 보실 수 있습니다.  

지적 편집도를 살펴보면 수원역 푸르지오 자이 아파트는 제3종 일반주거지역입니다. 
지도에서 보시는 것과 같이  
상권이 있는 분홍 홍색으로 이동하기 위해서는 
수원역으로 가야 합니다. 

교통은 강남이라 강남역까지 지하철 + 버스를 이용해서 1시간 9분 안에 도착하는 B급입니다. 
여의도역 중심 업무지구에 도착하는 것도 1시간 15분입니다. 

네이버 시세는 한번 보고 마무리하겠습니다. 

<33평> 매매 최저 8억 9천 
전세 매물 없음 


<출처 : 직방> 

직방에서 보면 수원역 푸르지오 자이가 들어오는 고등동에는 평균 매매가 2.7억입니다.  
서쪽 서둔동은 4억, 동쪽 매산로 3가 3억 선이고요. 
수원역이 있는 매산로 2가 가장 높은 4.6억 선으로 시세가 형성되어 있습니다.  
보시는 것과 같이 수원역에 가까울수록 가격은 뛰어나는 것을 확인할 수 있습니다.  

수원역 쪽 눈여겨보시면 

앞으로도 좋은 이야기들이 많이 있을 것 같습니다.  

감사합니다