주간 KB 주택시장동향 매수 매도 (20년 3월 2일 기준)

| 서울 매수 매도 동향

서울 매수 매도 동향

 

• 서울은 12.16대책 이후 매수세가 많이 꺾여서 집값 안정이 되고 있는 추세이다. 
• 2.20이후 매수세와 매수세가 만나고 있다.
• 매수세는 감소하며 매도세는 증가할 것으로 보인다.
• 매수세가 강할때 집값상승의 효과가 뚜렷하게 보였다.

 

| 경기도 매수 매도 동향

경기도 매수매도 동향

 

• 서울의 매수세가 꺾임으로 인해 경기도의 매수세가 급격히 증가하는 것을 볼 수 있다.
• 풍선 효과라고 말하고 있는데 규제로 서울을 묶으면 그 다음은 경기도 인것을 알 수 있는 것이다.
• 서울에서 인접한 경기도는 말할 것도 없이 조정지역으로 경기도를 점점 묶고 있다.
• 매수세가 많아 질만 하면 조정지역으로 묶어 버리니 조정지역 발표하는 것과 매수세가 줄어드는 것이 연관이 있다.

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광역시 매수 매도 동향

| 인천 매수 매도 동향

• 인천은 2016년 10월을 기준으로 근 3년만에 매수세와 매도세가 만나고 있다.
• 매수세가 점점 상승하는 것이 그래프를 통해 확인할 수 있는데 그 만큼 뜨거운 열기가 뉴스상에서도 느껴진다.

| 대전 매수 매도 동향

• 대전의 매수 매도의 그래프는 정말 아름답다. 
• 매수와 매도가 서로 만나고 있어 심리상태가 매우 뛰어나다.
• 세종의 공급으로 인해 막혔던 매수세가 상승하고 있는 현재 진행형이다.

 

 

| 대구 매수 매도 동향

 

• 대구의 경우 2011년~2015년까지 상승세가 뛰어났으며 코로나의 영향인지 매수세가 꺾여 있다.

 

| 부산 매수 매도 동향

 

• 조정지역해제(2019년말)로 인해 갑작스런 매수세가 붙었다가 다시 주춤해지고 있음.
• 부산은 관망세로 이어지고 있음.

 

| 광주 매수 매도 동향

 

• 광주 2011년, 2015년, 2018년 매수 상승기를 지나 현재 가라앉아 있음
• 매도자는 많은편인 상태

 

 

| 울산 매수 매도 동향

• 울산 경기까지 보지 못했으나, 2020년을 기반으로 상승의 여력이 살짝 보일려고 함
• 팔려고 하는 사람들이 줄어들다가 다시 늘어나는 듯해보임